Ještě před tím, než jsme mohli začít stavět dům (nejdřív teda základovou desku), museli jsme zbourat garáž, kterou jsme na pozemku měli. Ne teda, že by ta garáž nebyla fajn. Byla velká, vešla se tam spousta věcí a dokonce nám při stavbě zahradního domku sloužila jako dílna. Ale na místě …
Docela brzo jsme věděli, že garáž půjde k zemi. Jenže tím pádem jsme měli přijít o prostor pro nářadí a stavební materiál. Hledali jsme teda nějaké alternativy stavební buňky. Nakonec jsme se rozhodli pro dřevěný zahradní domek. Stejně jsme ho na zahradě chtěli mít. Jako dílnu pro Karla. Bylo nám …
Když jsme budovali základy pro plot, udělali jsme taky základy pro zahradní domek. A pěkně poctivě. Základový pás, beton, jeden šár ztraceného bednění. A protože v tomhle místě bude po terénních úpravách kopeček (protože vykopaná hlína by měla zůstat na pozemku), bylo potřeba základy zahradního domku zvýšit. Do toho jsme …
První akce s plotem nám ukázala, že to jen tak nepůjde. Nebo ono by to šlo, ale trvalo by nám to dlouho. A to jsme nechtěli dopustit. Takže jsme povolali známé. To bylo poprvé a na několik měsíců naposledy, co nás na stavbě bylo víc než 3. Bylo nás totiž …
Naše první stavební akce na pozemku se týkala asi 6 metrů plotu na hranici se sousedním pozemkem. Plot tam sice byl, ale byl těsně před spadnutím. Vlastně to bylo jen natažené pletivo a rákosové rohože. Báli jsme se, že kdyby k nám na pozemek najížděl bagr nebo větší auto, tak …
Na získání stavebního povolení jsme začali pracovat v půlce června 2017. Jenže Karlovi bylo líto promarnit minimálně dva měsíce nicneděláním. Já ne, já chtěla počkat, protože dodržuju pravidla (většinou). A dokud není stavební povolení, neměly by probíhat žádné stavební práce. Nakonec jsme ale došli k nějakému kompromisu. Garáž na pozemku bude zbouraná …
Kromě vyjádření majitelů sousedních pozemků (a jedný banky) jsme na stavební úřad taky museli doložit vyjádření spousty různých úřadů. A ideálně jejich souhlas s tím, že si na pozemku můžeme postavit třeba hrad. Naštěstí nám paní na stavebním úřadě dala jejich seznam: Náš obecní úřad Odbor životního prostředí v Černošicích Krajská hygienická …
Naše pracovnice na stavebním úřadu nám poradila, že mnohem rychlejší je stavět na stavební ohlášku (tahle možnost je přístupná těm, co staví rodinný dům do 150m2). Prý je rychlejší, když si sami oběhneme naše sousedy, než když je obešle stavební úřad a musí se čekat třicet dnů. Vytiskli jsme teda …
A tak jsme na začátku roku 2017, 4 měsíce po koupi pozemku, začali hledat projektanta. Když do googlu zadáte “projektant Praha”, vyskočí vám více jak 3,8 milionu výsledků. U “projekční kancelář Praha” je to už trochu lepší – 248 000 výsledků. Nicméně jsem to rozhodně nechtěla procházet. Nakonec mi pomohly …
Skutečná koupě pozemku sebou nesla vyjednávání o tom, kdo zaplatí daň a provizi realitce (jestli my nebo prodávající), jestli budou peníze schované u banky nebo u realitky a konečně nervozitu při výběru peněz z dvou různých bankomatů a jejich přenos do banky. A pak jsme 20 dnů trnuli, jestli v katastru projde …
